東北網8月25日電　央行新執行的利率政策迅速引起了連鎖反應，一些銀行紛紛對住房貸款政策進行了調整。記者在采訪中了解到，加息之後，我省多數銀行將貸款利率調整為基准利率的0.85倍，即享受八五折的優惠。

　　建行黑龍江省分行有關人士介紹，加息盡管使5年以上貸款利率從6.39%提至6.84%，上昇0.45個百分點，但由於央行同時將房貸優惠利率從九折擴大到八五折，對於大多數購房者來說，房貸利率實際是從5.751%提至5.814%，昇幅僅為0.063個百分點。記者同時從多家銀行了解到，包括建行、工行、浦東發展銀行在內的多家銀行都開始執行優惠的房貸利率，而中行、工行等銀行表示，目前尚未接到總行的文件，但基本可以確定要執行新的優惠利率房貸政策。各家銀行的優惠政策覆蓋群體也基本相同，即在還款期內無逾期記錄、信譽良好的老客戶，或在2006年8月19日以後申請房貸的新客戶。

　　記者在采訪中還發現，本次利率調整出現了一個多年未有的新情況，即5年期以下的幾檔貸款優惠利率與調整前優惠利率相比不昇反降。比如，1年期優惠貸款利率比以前下降了0.063%，1~3年期貸款優惠利率下降了0.072%，3~5年期貸款優惠利率不變，均為5.508%。有關人士表示，這是因為此次優惠利率可在基准利率基礎上下浮15%，幅度比以前的10%擴大了。而央行在制定這次政策時，可能主要考慮了5年期以上利率的前後對比，而忽略了5年期以下的變化，從而出現這一優惠利率不昇反降的情況。這一情況對於收入高、還款能力強的短期貸款者來說是一個利好消息。