東北網9月1日電 哈爾濱市政府8月31日下發通知，要求各部門貫徹落實國務院辦公廳轉發的建設部等部門關於調整住房供應結構、穩定住房價格意見的通知。

　　通知要求，哈市『十一五』期間住房總體發展規劃，要針對不同層面群體，提供多層次的住房供應體系，近期內明確普通商品住房、經濟適用住房貨幣補貼、廉租住房的總體發展目標和年度計劃，2006年9月底前向社會公布。

　　通知要求，今後哈市90平方米以下住房面積所佔比重，必須達到70%以上。規劃部門要落實新建商品住房項目的規劃設計條件，確定套型結構比例要求。對不符合條件的，市發改委不予核准，市規劃部門不予核發建設工程規劃許可證；對不符合規劃許可內容的，施工圖文件審查機構不得出具審查合格書，建設主管部門不得核發施工許可證，房產住宅部門不得核發預售許可證。對過去已審批但未取得施工許可證的項目，區別規劃用地性質、項目布局，因地制宜地進行套型結構調整。

　　通知說，要積極調整土地供應結構，優先保證普通商品住房土地供應，其年度供應量不低於居住用地供應總量的70%。同時要繼續停止別墅類房地產開發項目土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應。

　　『十一五』期間，要進一步完善住房保障措施。力爭三年全部解決1929戶人均住房使用面積7平方米以下廉租戶住房問題。抓好經濟適用住房貨幣補貼工作，力爭年內為3000戶家庭發放補貼資金約1億元，以後逐年遞增。

　　據介紹，今年前7個月，哈市新建商品住房平均銷售價格2543元／平方米，同比增長6.05%，比去年底增長2.87%。從橫向比較看，在哈爾濱、大連、沈陽、長春四城市中，哈市房價僅略高於長春，處於相對較低水平。