東北網9月25日電 21日早，記者接到尚志市東方花園小區內部分居民投訴，稱其在『東方花園』購買的住房存在牆體斷裂、屋頂漏水、塑鋼窗變形等質量問題，同時開發商不兌現購房時的小區規劃承諾，沒有按照合同約定安裝管道煤氣。記者調查發現，居民投訴的情況確實存在，其中一戶居民在忍無可忍的情況下已將開發公司告上了法庭。

　　21日，記者來到尚志市東方花園小區，發現小區內仍在繼續施工，現場塵土飛揚。其中已辦理進戶的C1棟樓的體外還支著大架子。據居民楊女士介紹：『因為這些樓存在質量問題，房子賣出去後遭到居民多次投訴。所以施工單位不得不重新支起架子修補牆體、修整塑鋼窗。』記者發現，楊女士自家的塑鋼窗就偏離牆體，同時開發商在合同中簽訂的管道煤氣一項根本沒有履行。

　　東方花園小區的幾位居民告訴記者，這個小區從兩年前就開始辦理進戶，可是由於開發商在宣傳單中的種種承諾均沒有兌現，而且牆體、塑鋼窗均存在質量問題，所以有一半居民無法進戶。據了解，小區C1棟樓二單元的司女士因為房屋質量問題影響進戶已將『東方花園』開發單位尚志市紹興巨星房地產開發有限公司訴至法院。記者在司女士家中看到，這個房子牆體有裂痕，棚頂出現裂紋、塑鋼窗變形。司女士拿出『東方花園』的宣傳彩頁廣告對記者說，上面寫的『配以籃球場、網球場、休閑廣場、水景、紅外線監控、管道煤氣』等的承諾一個都沒有兌現，她曾多次找到開發公司尋找解決辦法但一直沒有結果。

　　記者看到尚志市紹興巨星房地產開發有限公司2004年12月9日針對該房屋住戶反映問題的處理意見上寫著『塑鋼窗不合格、地熱溫度不是很高，陽臺牆面、棚頂保溫不夠，牆體太薄，房屋檐溝防水有一定問題，需順重新檢查、修理。』等字樣。據司女士介紹，兩年來，開發商修理後仍沒有解決上述問題，她實在忍無可忍遂於8月8日將開發公司告上法庭。

　　據東方花園業主服務中心的馬經理介紹，小區內的現房已售出70%以上，但入住率僅一半，很多業主曾針對房屋質量進行投訴，僅A區四號樓就有近40戶投訴牆體問題，開發商目前仍在對房屋進行修整。

　　記者來到尚志市紹興巨星房地產開發有限公司辦公地點，辦公室王主任介紹，東方花園兩年來頻遭居民投訴，他們正在盡量解決問題，合同中承諾的管道煤氣可兌現，但時間不確定。至於房子其他質量問題確實無法一一向業主賠償，只能進一步檢查修理。對於個別不滿的業戶，建議其通過法律程序解決。