東北網7月7日電 6日，記者從市房產住宅管理部門了解到，哈爾濱市開展『物業管理大接訪』活動10天以來，已受理群眾投訴的物業問題205件。目前，全市各物業管理單位已開始對存在質量問題的房屋進行大、中修。

　　記者昨天隨市房產住宅局負責人檢查全市物業維修工作時了解到，此次物業接訪內容包括：物業管理區域環境衛生髒亂差問題；公共秩序混亂問題；共用部位和共用設施設備維修和養護不到位問題；二次加壓供水設施運行不正常問題；下水管線、化糞池、窖井等共用排污設施清淘不及時，造成管道堵塞或污水污物漫溢問題；物業管理企業工作人員服務態度惡劣、服務行為野蠻粗暴等問題。

　　據介紹，按規定，保修期內的共用部位及共用設備的維修、更新和改造，由開發建設單位負責；保修期外的共用部位及共用設備維修、更新和改造，小修費用在物業管理費中列支，大中修、更新和改造費用在專項維修資金中列支。

　　截至日前，市房產住宅局共接待群眾來訪、來電約200人次，反映問題205件，其中，物業管理方面問題127件，佔61.9%；開發建設遺留問題43件，佔20%。還涉及環保、規劃、燃氣、價格、供熱、治安等方面問題。