東北網9月29日電　新審批、新開工商品住房總面積中，套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重必須達到70%。記者昨天從市房產住宅局獲悉，根據『國六條』相關要求，哈爾濱市出臺《哈爾濱市人民政府關於貫徹落實國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》，市房產住宅局相關負責人結合哈爾濱市實際，對《通知》進行了解讀。

　　加大中小套型住房供應

　　自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重必須達到70%。對已審批但未取得施工許可證的項目，因地制宜進行結構調整；優先保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%；加強土地出讓管理，對新開工商品住房項目，出具套型結構比例和容積率、建築高度、綠地等規劃涉及條件，作為土地出讓的前置條件。

　　通過稅收控制『購房投機』

　　以保障居民改善自身住房條件為主，實行有差別的稅收、信貸政策，將購買的房產對外銷售實行稅收征管，發揮稅收、信貸政策的調節能力，制約『投機性購房』；適度控制城市房屋拆遷規模(年均拆遷規模原則上控制在100萬平方米左右)，嚴格控制被動性住房需求(被拆遷後購房)。

　　解決廉租戶住房問題

　　力爭3年全部解決1929戶人均住房使用面積7平方米以下廉租戶住房問題；逐步由市政府組織建房，向經濟適用住房貨幣補貼過渡，最終實現改暗補為明補；進一步發展住房二級市場和租賃市場，多渠道增加中低價位、中小套型住房供應。

　　重點打擊哄抬房價合同欺詐

　　利用一年左右時間進行集中整頓，重點查處無證售房、哄抬房價、虛假廣告、合同欺詐及『黑中介』等損害購房群眾切身利益的違法違規行為，努力營造主體誠信、行為規范、監管有力、市場有序的房地產環境。