東北網10月12日電 房產『兩稅』在哈開征至今已滿兩月，記者近日采訪多家房產經紀公司了解到，此前一度蕭條的二手房市開始回暖，一些大型中介的日成交量已基本與去年持平。不過，一些抗衝擊力較弱的中小中介，處境仍顯艱難。

　　10日上午，記者在二手房中介集中的南崗大世界商城看到，一兩個月前門庭冷落的中介企業，多數恢復了往日的人氣。在一家大型公司接待室裡，辦理買賣房屋登記和洽談簽約的客戶絡繹不絕。采訪中，正趕上一筆二手房交易簽約。據中介負責人介紹，成交的是紅旗老區一套50平方米的房子，此前賣方的要價是18萬到19萬，可『兩稅』開征後，賣方因為要多負擔1萬多元的稅錢，便把要價昇高到20.5萬，把稅加在了房價上，導致交易陷入僵局。前幾天買方終於妥協，雙方最終以20.2萬元成交。

　　據在哈市擁有幾十家連鎖門店的好家庭房產經紀公司經理郭榮介紹，進入10月以來，他們的成交量大幅上漲，目前每天的成交量都在10餘筆以上，日交易金額200餘萬元，基本與去年持平。而此前的8月份，交易量僅是現在的一半。對於市場回暖的原因，他分析主要有三方面。首先是『兩稅』開征之初市民觀望期結束。隨著稅收政策的明朗，大家已逐漸在心理上接受了征稅的事實，『該買的總得買。』其次，由於哈爾濱市現有新樓盤，市民心儀的中小戶型相對短缺，使許多市民把目光轉向二手房。第三，目前天越來越冷，想買房的市民多搶在天冷前抓緊買，也催熱了10月的房市。

　　記者從哈爾濱市溫氏、報達等大型經紀公司了解到，幾家公司的業務目前也已明顯復蘇，其中溫氏的交易量已恢復到了正常時期的八九成。

　　市場開始復蘇了，但哈爾濱市的二手房價卻出現了小幅上漲。據幾家大型房產經紀公司負責人講，由於賣房人多數會選擇把稅錢加在房價上，使二手房價整體上漲了約7到8個百分點。