為規范今年的供用熱行為，哈爾濱市供熱辦要求，供熱單位必須與用熱戶簽訂供用熱合同。近日，記者在調查走訪中了解到，由於各種原因，絕大多數居民仍未簽訂供用熱合同。

　　『合同不平等，我們拒簽』

　　

　　正當其他小區業戶忙著簽合同、交熱費時，『海富名都』７７９戶居民只有近１００戶交納了熱費，其餘業主拒交熱費，原因是供熱方只允許業戶在合同上簽字，不允許業戶談條件。

　　業主於女士說，去年冬天供熱的溫度十分不理想，有時室溫只有１１℃，２００６年３月還出現提前一個月停止供熱的情況。得知今年市供熱辦規定『供熱單位要與熱戶簽訂供用熱合同』，權益有了保障，大家都感到很高興。幾天前，她拿著熱費到供熱單位簽合同，工作人員卻說：『簽字後纔能看合同。』經過於女士的強烈要求，工作人員同意讓她將合同拿回家閱讀後再簽。經過仔細閱讀，她發現供熱方私自將合同上標明的『由甲乙雙方約定』的供熱期限定為３年，合同不平等，她拒絕簽字交費。

　　『供熱企業收熱費，不提簽合同』

　　

　　『小區的供暖一直令居民感到滿意，所以，我們小區業主沒有向供熱方提出這一要求。』道裡區西畔嘉園小區居民說。走訪中，記者發現，在許多供熱溫度好的小區，業主們根本沒有簽合同的打算，因為他們認為沒這個必要。

　　道裡區百合名苑小區、道外區北興教育園、南崗區信恆現代城的居民們說，今年９月，市供熱辦發出關於規定供用熱雙方簽訂合同的通知後，大家都為這一規定叫好，因為哈市有許多小區入冬供熱差，簽合同後，供熱溫度不達標，居民就有了維權的法律武器。但他們的小區供熱溫度始終很好，許多業主認為，只要供熱得好，這個合同簽與不簽都無所謂。

　　

　　『小區供熱好，沒必要簽合同』

　　目前，哈市許多市民認為，市供熱辦要求簽訂供用熱合同未能得到全面落實，最大的一個原因就是許多供熱企業根本沒有做出簽訂合同的決定。

　　陽光頤養花園小區居民說，過去因小區供熱差，居民多次找負責供熱的物業協商，但問題始終未得到解決，今年入冬以來，小區物業動員業戶交熱費，但始終不提簽合同的事。在這種情況下，一些小區居民主動要求簽合同，物業滿口答應，收錢後讓居民在合同上簽字，自己卻始終不肯簽，眼看著拿到手的將是一張沒有任何法律效力的空合同，於是許多居民決定拒交熱費。

　　律師王文明講，根據中華人民共和國《合同法》的有關規定，合同的最大特點就是雙方協商達成的協議，是基於主體平等的前提下簽訂的，因此，任何一方的個人意志都不能強加於另一方，不能進行強迫交易，因為供熱合同具有服務合同及買賣合同的特點，只有雙方達成一致，合同纔成立，否則業戶有權拒簽。