東北網11月7日電 日前,哈爾濱市小戶型住房銷售、租賃行情均看好,一些市民把預訂的大戶型退掉,改買小戶型。其中,建築面積40多平方米大小的老式住宅租售兩旺。
記者走訪了解,目前哈爾濱市一些『迷你』戶型,使用面積僅20多平方米大小,在市場上卻很走俏,單價比附近地段的大戶型高25%至50%。對此專家分析:小戶型首付、月供少,買房壓力小;買小戶型可梯度消費,將來買了大房賣小房或轉租都容易;小戶型易投資,租賃市場上小戶型搶手,租金高。記者同時發現,許多中介公司掛牌的20多平方米一屋一廚的租金,相當於40多平方米二屋一廚租金的2/3。一些市中心建築面積40多平方米的老住宅租售兩旺,主要是其交通快捷、生活方便。
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