東北網11月15日電 開發商誠信與否一直是老百姓置業關注的熱點。今天，哈爾濱市房產住宅局負責人就『哈爾濱市2006年度樓盤銷售十強』評選活動發表意見說：哈爾濱市首次以政府名義評選年度房地產銷售排頭企業，除了考慮各個樓盤開發商的銷售業績外，社會誠信度也是一個重要評選指標。

　　據哈爾濱市房產住宅局負責人介紹，由於這次活動的評選結果將直接對市民購房起到『風向標』作用，代表了政府部門的權威性，所以要求參選企業必須具備誠信的前提。此次活動的目的是要讓百姓通過政府公開信息發布，及時了解掌握市區全年各大樓盤銷售數據，避免在信息不對稱的情況下，被個別開發商的不法行為所損害。

　　該負責人說，在樓盤『同質化』的今天，能否提昇開發商在消費者心中的誠信度，將是決定樓盤銷售是否順利的關鍵。鑒於商品房所涉資金數額極大，而開發經營時間長、投資大、環節多，可能會出現違規行為的范圍十分廣泛，消費者對商品房買賣缺乏了解的購買特點。因此，房地產企業要提昇銷售業績，除了要提供優質的銷售商品之外，還必須在消費者的心中形成一個優質房地產企業的品牌概念，使其對所購產業產生高度的信賴感。所以，在此次評選中將加入誠信體系相關指標的內容，包括：1.房地產項目開發前期階段：簽訂土地使用出讓合同及繳交地價款、建設工程規劃許可、設計投標、建築報建的運作情況；2.項目施工階段：施工招標、開工許可、監理招標等環節的運作情況；3.售樓階段：預售許可、合同承諾等環節的辦理和實施情況；4.驗收階段：面積差異、建築質量、公共配套設施的驗收和落實情況；5.入住階段：驗收備案，入戶通知；6.辦產權證；7.物業管理；8.投訴處理。

　　目前，列入評選范圍的哈市15家開發建設單位對此次活動認同度極高，紛紛表示力爭榜上有名。