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哈爾濱一居民因失竊拒交物業費被告上法庭
2006-12-06 11:19:29 來源:東北網-新晚報 作者:李威 周宏宇
東北網12月6日電 哈爾濱市道裡區某小區居民王先生的家中遭小偷盜竊,而該小區的物業管理公司不肯賠償,王先生為此拒交物業費,被對方告上法庭。
4年前,王先生購買了位於道裡區某小區的一套商品房,該房交付使用時他與小區物業公司簽訂了一份物業管理公約,並繳納了一年的物業管理費。去年7月的一天,一小偷從陽臺窗戶爬入住在二層的王先生家中,偷走了一些錢物。事發後,王先生多次找物業公司索賠,均遭拒絕,他一氣之下便拒交物業費。
今年初,物業公司將王先生告上法庭,討要拖欠的物業費。庭審中,王先生認為,他家中失竊是因為小區保安的失職造成的,這家物業公司有過錯在先,他自然不必再交物業費。
法院經審理認為,王先生與物業公司之間簽訂了物業管理公約,接受了對方提供的物業服務,王先生一直未表示異議,表明其事實上已接受了該公司的物業管理行為。此外,王先生提出其家中失竊,要求物業公司賠償,屬於另一法律關系,與本案無關。他以此為由拒交物業管理費,沒有依據。
責任編輯:強銳