東北網1月13日電　昨天，記者從市房產住宅管理部門了解到，2006年哈爾濱市商品住宅均價同比增長僅6%，遠低於同期市民人均可支配收入的漲幅。市民購房需求旺盛，江南地區商品房市場首次呈現供不應求的態勢。

　　據悉，去年哈爾濱市商品住宅建設規模達1049萬平方米，竣工548萬平方米，同比分別增長25.4%和56%。去年哈爾濱市累計銷售商品住宅463.7萬平方米，同比增長28.3%，漲幅比去年同期提高21.6個百分點。其中江南地區商品住房供不應求，全年竣工商品住房面積343.5萬平方米，低於銷售總量6.8個百分點。新建商品房的熱銷，也帶動了存量房空置量的降低，截至去年12月末，哈爾濱市江南地區商品住宅空置量下降到143.5萬平方米，同比下降了22.6%。