東北網1月18日電 哈市某公司職員張東在二手房市場賣掉了已住了4年多的那套使用面積100多平方米的大房子，轉而求購了一套使用面積60平方米的小房子。換房成功的小張揮去了心頭的那一口悶氣———『再也不用每月背負還貸的壓力了，我終於解套了！』

　　小張買第一套房子的時候，哈爾濱的房價還處於一個較低的水平，這套房子每平方米售價只有2000多元。為了圓自己的大房夢，小張和未婚妻選定了這套建築面積160平方米的房子，並為它從銀行貸款30萬元。按照小張當時的算計，按等額本息還款方式，還款期限為30年的話，他每月大約應還貸1700元左右。他當時每月績效工資在三四千元，未婚妻工資是1500元，如自己的工資每年都有增長，養房應該綽綽有餘。

　　結婚後，小張兩口和剛出生的孩子住在100多平方米的大房裡，感到了養房的壓力。小張算了一筆賬：每月還貸約1700餘元，一年2萬餘元；每年取暖費約3800元，物業費約1000餘元；用在房子的水、電、氣等其他費用一年1000餘元。平均每月有2000餘元要搭在供房上。而當初自己並未估算養孩子、養車和贍養老人的支出，加上績效工資起伏較大，每月小張一家都會感到有經濟壓力。用小張的話講：『養個大房子讓一家人其他的生活指標全下降了。』

　　據小張介紹，他的同學、朋友中不少人出租或出售了大房子，有的看到他們的生活狀態則直接買了中小戶型的房子，這促成了他作出賣大房求小房的決定。由於房價上漲，小張出售的大房給自己增加了10多萬元的收益。他用賣房的錢還了貸款並買了小房，還有點餘錢兒。

　　據哈爾濱世聯房地產經營公司的曹經理介紹，如今，到這裡掛售大房求購中小戶型房的單子在明顯增多，每個月都會有十幾二十筆，這讓中小戶型更加炙手可熱。賣大購小的客戶以28歲到35歲的年輕人居多，這個人群普遍有較強的供房壓力。他認為，這種供房人自我解套減壓的行為與前幾年購房求大求全的態度正好相反。他們在追求適度消費，強調生活的綜合品質和輕松感，更注重理性擇居，應該是社會消費進步的表現。