東北網2月9日電 月租金高出普通房租3倍以上，春節期間短期使用———日前，哈爾濱市房屋租賃市場迎來一批特殊的客人，大量來哈度假的外地、外國客人，希望能以幾百至數千元不等的價格短期租住。目前，願出高價的房客很難找到滿意的房子，暴露出哈爾濱市高檔住宅短期租賃市場的空白點。

　　據哈爾濱市一家房屋中介機構負責人介紹，近日他們陸續接待了來自韓國、日本、英國和法國等近10個國家和地區的外賓，他們大都要求高價租房。這些客商要求租期通常在春節前後，時間為3天到半個月不等。

　　據了解，這些外賓多為游客，他們在春節前後舉家來哈，擬在哈爾濱市及周邊地區游玩。由於哈爾濱市旅游越來越熱，節日期間酒店一房難求，不少外賓開始轉而求租民房。這些『洋房客』給出的租賃價格相當於普通人租房的2至3倍，但他們對房屋本身的要求也較高，如臨近景點或城市中心，齊全的家具電器、整潔的寢具，24小時熱水供應等。

　　目前，看著『洋房客』開出的高價，本埠房東卻反應冷淡。一是符合條件的房東們沒有接過這樣的『短活』，沒有經驗，也怕房客破壞屋內設施；二怕水電煤氣電話等相關費用結算不明；三怕語言不通，結算時沒有保障。另一方面，願意出租的房主『硬件』卻達不到客人的要求。

　　業內人士認為，高檔住宅短期租賃是二手房租賃市場上一個重要的組成部分，隨著哈爾濱市國際化進程的加快，這個市場具有廣闊的市場空間和發展前景。