東北網3月7日電 簽了合同、付了房款卻拿不到房子的高女士，將違約方米某訴至法院，要求他賠付違約金並雙倍返還定金。近日法院根據《合同法》的規定判決，高女士只能得到雙倍定金作為賠償。

　　去年6月，高女士通過一房地產經紀公司買房產，工作人員帶她去看了米某要出售的房子，雙方協商後簽訂了房屋買賣合同。高女士按合同要求，先後把定金、房款和中介費交給了房地產經紀公司，並得到了房子的產權證。但事後，米某認為自己房子賣的價格過低，拒絕履行合同，又在報紙上刊登了賣房的信息。雙方多次協商未果，高女士認為，米某違約，應根據規定給付違約金，並返還雙倍定金，於是將其訴至法院。

　　法院認為，米某已明確表示不履行合同，原告亦表示同意，雙方所簽訂的合同應予解除。合同解除後，作為違約一方的米某應當雙倍返還定金，但根據《合同法》規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。故判決高女士拿回雙倍定金。