東北網3月21日電 17日，央行發布了加息的消息：決定自2007年3月18日起上調金融機構人民幣存貸款基准利率。金融機構一年期存款基准利率上調0.27個百分點，由現行的2.52%提高到2.79%；一年期貸款基准利率上調0.27個百分點，由現行的6.12%提高到6.39%；其他各檔次存貸款基准利率也相應調整。

　　加息是國家宏觀調控的一種手段，能夠在一系列經濟鏈條中發揮作用。那麼，對於普通市民而言，此次加息對於他們的投資和消費是否會有重大影響呢？圍繞著加息在股市、地產、金融和日常消費等與普通百姓息息相關的市場領域，記者展開了調查。調查表明，由於整體經濟環境的成熟和加息幅度的適量，此次加息在冰城市場和百姓生活中，猶如吹過一縷微風，基本波瀾不驚，經濟生活的列車仍按照其既定軌道高速前行。

　　股市『艷陽高照』

　　19日是央行提高金融機構人民幣存貸款基准利率後的首個交易日，股市並未受到這一『利空』消息的影響，反而低開高走，多數人認為『疾風驟雨』的周一股市卻以『艷陽高照』收盤。

　　股指不跌反漲，著實讓冰城眾多股民欣喜。19日9時，記者來到中國科技證券果戈裡大街營業部二樓交易大廳裡，股民張女士懮心忡忡：『今天股市還不知跌成啥樣呢？』她上周剛追加6萬元入市；股民劉先生則很坦然：『是福是禍要一會兒看了再說。』到14時，劉先生還小賺了一筆，樂得他直說『沒想到』。20日上午，記者走訪了聯合證券、中銀國際在哈爾濱的證券交易營業部，了解到多數投資者很平靜地對待這次加息。上午滬深股市早盤維持窄幅震蕩走勢，滬指盤中受到3000點整數關口支橕，期貨概念股繼續活躍，金融板塊強勢震蕩，兩市成交量較19日有所減少。

　　容維投資北京分公司證券分析人士寧雪峰在接受記者采訪時認為，加息早已在市場預期之中。此次加息市場表現平穩，並未出現想像中的大幅調整。目前的所謂『利空』沒有成為股市的拐點，利空因素被消化了，資金開始積極做多，而且0.27個百分點的幅度也是慣常的比例。盡管加息本身對股市的影響有限，但各種利空因素可能形成的共振，以及因此形成的利空效應帶給股市的負面影響，投資者一定不能小視。對於兩會過後的股市走勢，投資者還是需要保持足夠的警惕性。

　　地產依舊『春意濃』

　　加息對於房地產市場會有所抑制嗎？哈爾濱市部分建築、地產商認為，此次加息對地產界的影響不會太大。

　　道外區一家開發公司老總張新來認為，相對於大幅上漲的房價而言，加息27個基點的幅度相當小，以目前房產昇值幅度來看，盡管加息了，投資者還是會有一個比較合理的預期收益。比如，目前，在哈爾濱市部分樓盤中，一套30萬左右的住宅，從期房到現房，有些市民買到手半年，房子就可能昇值5萬元左右。與房價(昇值)相比，利息支出微不足道。所以加息政策出臺後，哈爾濱市房地產市場並不會出現大幅波動。而對於開發商而言，貸款利息的調整帶來的支出增加與房產開發利潤大額收入相比，更是極小的一部分，因此，如果有好的地塊，哈爾濱市應該不至於出現大批開發商因加息而停止貸款開發土地的現象。

　　在采訪中，哈爾濱市部分開發商還提到了這樣一個有意思的現象，加息後，股市中的房地產板塊，其行情非但不降反而上漲，這種『逆市表現』，在一定程度上也佐證了，此次加息力度與事先一些小道消息給人們造成的擔心相比，反而起到了一個利空出盡是利好的作用。

　　提前還貸高潮未出現

　　記者昨天在哈爾濱市一些銀行調查發現，加息政策出臺後，哈爾濱市並沒有出現明顯的提前還貸高潮。

　　加息後，房貸到底漲了多少呢？建行省分行有關人士算了一筆賬。據他講，以總額50萬、期限20年的住房按揭貸款為例，按等額本金的還款方式算，加息前利率為6.84%，每月需還款3828.62元，照此計算，20年總的利息支出為418868.91元；加息後利率提至7.11%，每月需還款3909.58元，算下來，20年總的利息支出為438298.53元。由此可以算出，加息後，老百姓貸款買房每月多支出利息80.96元，總計需多支付利息19429.62元。

　　不過他指出，此次加息，對於新老客戶是區別對待的。也就是說，如果你現在貸款買房，需執行調高後的貸款利率。而對於已經辦理了貸款買房的老客戶來說，利率的提高要從明年的1月1日開始正式實施。

　　另據介紹，此次住房公積金貸款的利率也昇高了0.18%。那麼，公積金利率變了，公積金存款怎樣計數？據哈爾濱市有關部門人士介紹，從3月18日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.8%調整為1.98%。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。在公積金貸款方面，3月18日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.18個百分點。五年期以下(含五年)從4.14%調整為4.32%，五年期以上從4.59%調整為4.77%。

　　大宗消費『考慮考慮』

　　對於一些價值高的消費品，央行發出的『加息令』已經起到抑制消費的效果。據市民王先生稱，他原本想買一輛20餘萬元的私家轎車，但考慮到加息，便對自己的購車計劃進行了比較大的調整：降低了檔次，買了一輛8萬餘元的轎車，並付了全款。這樣一來，可以把剩餘的錢存在銀行得到更高的利息，而同時又由於貸款利率提高，不貸款又節省了錢。

　　記者了解到，由於『加息令』的發布，在一些大宗消費，諸如買房、家裝中，一些精明的市民的消費額度都不同程度地受到了影響。

　　日常消費照常進行

　　『加息令』對市民的日常消費並未產生明顯的影響，據各大超市的統計數據顯示，市民的日常消費總額仍然比較平穩。可見，人們在日用品的消費中，並未對加息進行太多考慮。

　　在對哈市幾家百貨商場采訪中，記者也了解到對於服飾、化妝品等商品的消費，『加息令』並未起到明顯抑制作用。

　　銀行出現排隊『倒單』族

　　上周六，央行發出的『加息令』促使部分哈市居民來到銀行『倒單』———目的是使自己的存款收益最大化。昨天是加息後的第二天，哈市多家工商銀行網點裡，一些精明的居民手持定期存單進行轉存，部分網點甚至因此排起了隊。

　　記者采訪銀行人士了解到，定期存折『倒單』要算好時間點。碰上加息，居民辦定期轉存是有『竅門』的，就是需要計算一下存款時間的天數，然後看是否能抵銷提前支取的損失。有一個通行的簡單公式是:存入天數＝計息天數×(調整後利率-調整前利率)÷(調整後利率-活期利率)。