東北網4月23日電    22日，哈爾濱市海富名都小區內的哈爾濱市圖書館分館正式揭牌開館。伴隨著小區利用公共部分成立了圖書館，小區業主將依據《物權法》關於公共部分歸業主共有的規定，爭取小區內所有公共部分的所有權。

　　15時許，哈爾濱市圖書館與海富名都小區業委會共同創辦的哈爾濱市圖書館海富名都分館正式揭牌開館，社區內的居民紛紛趕來參觀。在這個使用面積100平方米的圖書館內記者看到，前來閱讀圖書的居民絡繹不絕，業主們都十分高興。小區業主臧濱生老人激動地說，海富名都有了自己的圖書館，提昇了小區的文化品位，業主的文娛活動空間也變得更大了。

　　『小區圖書館開館的同時，也意味著業主將依法全面爭取小區公共部分的所有權。』小區業委會主任孔昭柱說，2003年12月，海富名都小區業主陸續入住，但在業主入住後的3年時間裡，除物業公司使用部分小區管道房辦公外，小區內使用面積達1400平方米的公共管道房屋始終處於閑置狀態。剛剛公布的《物權法》規定，業主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。建築區劃內的道路、綠地、及其他公共場所、公共設施和物業服務用房均歸業主共有。按照這一規定，小區內的所有管道用房應完全歸小區業主共同所有。因此，業委會利用管道房設立了圖書館。

　　孔昭柱說，下一步，海富名都小區業委會將依據《物權法》的規定，將小區使用面積達1400平方米的管道用房的所有權收回。利用這部分業主共有的房屋，為小區業主開闢更多的公共活動空間。