東北網5月22日電 記者21日從有關部門獲悉，今年一季度哈爾濱市新建商品住房平均售價為每平方米2882元，同比增長6.9%。低於全國平均漲幅，也低於長春、沈陽、大連等東北主要城市。

　　據了解，2006年末，哈爾濱市新建商品住房平均售價2620元/平方米，同比增長6%；今年一季度，哈爾濱市新建商品住房平均售價2882元/平方米，同比增長6.9%。業內人士分析認為，盡管目前股市越來越火爆，哈爾濱市流入股市的資金大量增加，但並未很快影響到哈爾濱市房地產市場的走強趨勢。

　　統計顯示，一季度哈爾濱市新建商品房價格保持增長的同時，房屋銷售量同比也呈較明顯的上昇態勢。這說明，雖然市民手中的一部分投資型資金正在分流到股市等其他投資渠道，但是房地產投資仍被市民視為較為穩定的方式。同時說明，哈爾濱市住房需求尚未得到完全釋放，需求性購房仍是目前支橕哈市房地產市場快速成長的關鍵。業內人士認為，如果股市在下半年繼續火爆的話，可能會對哈爾濱市房地產市場產生一定影響，哈爾濱市房價增幅有望因投資型資金流入不足而適當降低，但整體房價可能還會保持5%左右的小幅慣性增長。