東北網5月22日電 記者從有關部門獲悉，哈爾濱市商品房價格繼續保持平穩增長，一季度哈爾濱市新建商品住房平均售價同比增長6.9%。

　　據了解，2006年末，哈爾濱市新建商品住房平均售價2620元/平方米，同比增長6%，低於全國平均漲幅，也低於長春、沈陽、大連等城市。今年一季度，哈爾濱市新建商品住房平均售價2882元/平方米，同比增長6.9%。

　　業內人士分析認為，盡管目前股市越來越火爆，哈爾濱市流入股市的資金也與日俱增，但是，這並沒有很快影響到哈爾濱市房地產開發市場的走強。統計顯示，一季度哈爾濱市新建商品房價保持增長的同時，房屋銷售量同比也呈較明顯的上昇態勢。這說明，雖然市民手中一部分投資型的資金正在分流到股市等其他投資渠道中，但是房地產投資仍被市民視為較為穩定的方式。同時說明，哈爾濱市住房需求尚未得到完全釋放，需求性購房仍是目前支橕哈爾濱市房地產市場快速成長的關鍵。他認為，如果股市在下半年繼續火爆的話，可能會對哈爾濱市房地產市場產生一定影響，哈爾濱市房價增幅有望因投資型資金流入不足而適當降低，但整體房價可能還會保持在5%左右的小幅慣性增長。