東北網7月22日電 目前市民的購房觀念已從一步到位向先買舊後買新轉變，房價的攀昇又促使一些市民投資性購房，這些因素使哈爾濱市二手房價水漲船高每平方米達2418元，漲幅比新房高2.5個百分點。