東北網7月23日電 『加息、降稅』這兩個關鍵詞成為這兩天市民的關注熱點。對此，銀行理財專家提醒市民，上次加息辦的轉存這次別急著動。

　　存款不超過38天轉存纔合算

　　據建行省分行個人理財中心負責人介紹，此次調整利率與之前最大的不同在於，8月15日之後的存款利息所得稅將調減為5%，儲戶的實際利息收益增加。而在7月21日至8月15日之間的時間段內，利息稅仍將保持在20%的水平。因此計算轉存期限將變得比較復雜，客戶應根據存期的不同請銀行人士幫助計算。以一萬元一年期儲蓄存款為例，今年8月15日後，所得年息將達到316.35元，與政策出臺前的244.8元相比，增加了71.55元。

　　哈商行客戶經理高先生建議，客戶不要盲目對定期存款進行轉存，最近一段時間，加息頻率特別快，如果客戶遇到加息就把存款取出來進行轉存的話，那一年到頭，可能拿的都是活期利率，遠不如保持原狀獲得的收益高。市民可通過以下計算公式何時轉存：臨界天數=(計息天數×(調整後利率-調整前利率)÷(調整後利率-活期利率)。以1年期存款為例，360×1×0.27÷(3.33-0.81)，得出的天數約是38天。這就是說只要存入的錢到目前不超過38天，辦理轉存都是劃算的。

　　50萬20年房貸每月多還44元

　　另外，對於購房人比較關注的5年以上貸款利率這次只上調了0.18個百分點，從7.20%提高到7.38%。但對於資信記錄良好、符合國家相關政策的購房者，若執行商業性個人住房貸款利率下限(基准利率的0.85倍)，調整後的五年以上貸款利率為6.273%，比調整前的6.12%實際只上調了0.153個百分點。哈商行客戶經理高先生表示，以一筆50萬元20年期的個人住房貸款為例，采取等額本息還款法，加息前月還款額3617元，加息後每月還3661元，每月多還44元。對已經發放的浮動利率個人住房貸款，商業銀行將在貸款合同約定的利率調整日執行新利率水平。通常銀行合同以次年的1月1日為調整日，但也有一些銀行以次月1日為調整日。已經和銀行簽訂固定利率個人住房貸款的，房貸利率不受加息的影響。