東北網8月7日電 據國家統計局哈爾濱調查隊昨天公布的統計數據顯示，上半年哈爾濱市新建商品住宅銷售價格平均漲幅為4.4%，低於全國平均水平1.8個百分點，在15個副省級城市中與濟南並列第13位，僅略高於杭州。

　　調查顯示，今年前6個月，哈爾濱市新建商品住宅銷售價格始終保持較低漲幅，7月仍繼續維持這一態勢。7月新建商品房平均銷售價格為3528.3元/平方米，同比上漲3.6%。從分類構成看，商品住宅類銷售平均價格為2865.5元/平方米，同比上漲3.5%。其中經濟適用房銷售均價為2205.5元/平方米，同比上漲2.1%；普通住宅銷售均價3298.2元/平方米，同比上漲6.4%。非住宅類銷售價格同比上漲3.8%，其中辦公樓銷售價格同比上漲5.3%，商業娛樂用房同比上漲6.4%。

　　另據抽樣調查顯示，今年前7個月，哈爾濱市城市居民家庭人均收入7259元，同比增長14.7%，居民購房能力和願望普遍增強。今年上半年，僅建行省分行就向個人發放購房貸款110.3億元，同比增加18.9%。此外，居民個人資金在股市和房市的投資中轉移，城市居民住房剛性需求的旺盛和建築成本上漲等，也構成了哈爾濱市新建商品住宅價格上漲的主要因素。