東北網8月14日電 (賈晉璇 於敏 記者 雷蕾) 於某在離婚訴訟期間，竟不顧妻子王某和孩子的利益，擅自將夫妻共有的住房偷賣給李某。因辦不了產權證，李某將於某和王某告上法庭。今天，哈爾濱市中級法院終審判決，於某和李某的買賣協議無效。

　　去年8月份，李某花11萬元從於某手中買了一套住房。付了全額房款後，於某將房屋及房屋所有權證交給李某，委托其辦理更名過戶手續。可是等到李某到房產交易中心辦理過戶時，竟意外得知該房屋已被法院查封了，不能辦理過戶手續。原來，幾個月前，於某和妻子王某因感情不和起訴至法院離婚，王某申請了財產保全。這下李某急了，錢已交了，房子卻拿不到，11萬不就打水漂了嗎？於是李某一紙訴狀，將於某和王某告上了法院。

　　接到訴狀後的王某纔得知，丈夫於某已將房子賣了。

　　在法庭上，李某認為根據《婚姻法》的規定，夫或妻對夫妻共同所有的財產有平等處理權，李某與於某簽訂的房屋買賣協議合法有效並且房屋已交付，於某也履行了給付房款的義務，協議已實際履行，李某屬善意取得，請求法院判令二被告履行協議辦理更名過戶手續並承擔訴訟費用。

　　於某未到庭。王某辯稱，李某的訴訟請求沒有法律依據，本案訴爭之房是王某和於某婚姻存續期間的共同財產，兩人已起訴離婚，並經法院判決，訴爭之房屋歸王某及其女兒所有，王某給付於某該房的折價款50000元。現於某乘訴訟期間實施個人行為將房屋出賣，其行為違法，於某和李某簽訂的買賣協議也沒有法律效力，請求法院駁回李某的訴訟請求。

　　法院審理後認為，夫妻關系存續期間，夫妻對共同所有的財產有平等的處理權。但於某在夫妻雙方訴訟離婚期間，違背其妻王某的意願，擅自處分夫妻共有住房屬違法行為，損害了王某對該房屋的合法權利，且訴爭之房已判歸王某及婚生女所有，故李某與於某簽訂的房屋買賣協議屬無效協議。李某雖實際佔有該房產，但房產適用登記制度，李某並未取得房屋所有權，不適用善意取得。駁回李某的訴訟請求。

　　判後，李某不服上訴至哈爾濱市中級法院，被駁回上訴，維持原判。