東北網9月14日電 記者從哈爾濱市統計局獲悉，上半年，哈爾濱市房地產開發完成投資43.2億元，比去年同期增長15.1%，但商品房空置量偏高、供求關系有待改善等問題也暴露出來。

　　上半年，哈爾濱市房地產開發投資保持平穩較快增長態勢，但增幅趨緩。今年3、4、5月份房地產投資增幅分別為23.4%、20.6%和19.5%。截至6月末，哈爾濱市房地產開發投資累計完成43.2億元，同比增長15.1%。其中，住宅投資累計完成29億元，同比增長8.8%，佔全部房地產開發投資的67.3%。

　　上半年，哈爾濱市房地產開發施工面積為868.7萬平方米，同比下降7.3%。住宅施工面積為668.9萬平方米，與上年基本持平，其中，經濟適用房35萬平方米，同比下降26.3%。上半年，哈爾濱市房地產開發新開工面積371.8萬平方米，增加了139.5萬平方米；住宅新開工291.5萬平方米，增加104.2萬平方米。其中，經濟適用房新開工12.4萬平方米，增加3.9萬平方米；商品營業用房58.7萬平方米，增加18.9萬平方米。

　　上半年，哈爾濱市商品房銷售面積215.7萬平方米，同比增長15%。商品房銷售額60.8億元，同比增長26.3%。其中，商品住宅銷售面積195.6萬平方米，同比增長20.3%，佔全市商品房銷售的90.7%，比上年同期增長4個百分點；銷售辦公樓2.3萬平方米，同比下降11.2%；銷售商業營業用房13.6萬平方米，同比下降32%；銷售其它用房4.3萬平方米，同比增長78.5%。上半年，哈爾濱市商品房銷售呈現較快增長態勢。在銷售總量中現房佔47.7%，期房佔52.3%。全市商品房平均銷售價格2820元/平方米，同比增長9.8%；商品住宅平均銷售價格2702.7元/平方米，同比增長10.7%，高於全市平均水平0.9個百分點。

　　上半年，全市商品房竣工總量為41.4萬平方米，同比下降47.2%。其中，住宅竣工面積為25.2萬平方米，同比下降54.9%；商業營業用房為11.3萬平方米，同比下降48.7%。

　　上半年，哈爾濱市商品房空置面積為384.3萬平方米，比去年同期增長9.7%。其中，空置一年至三年的為260.2萬平方米，比去年同期增長33.6%；空置三年以上的為72.3萬平方米，比去年同期增長1倍。其中，商品住宅空置面積為215.1萬平方米，比去年同期增長10.8%；辦公樓空置12.8萬平方米，比去年同期增長91.4%；商業營業用房空置120.7萬平方米，比去年同期下降8.5%。