東北網9月18日電 據哈爾濱市一家房屋中介張經理介紹，近日，新房價格上漲，同時小戶型少，所以，30至40平方米小戶型二手房價格猛漲，中等地段的二手房價格已經漲到每平方米5000元(使用面積)，基本同新房價格持平。

　　幾天前，張經理剛剛促成兩筆二手房交易。安松街一套1988年二手房，使用面積36平方米，售價18萬，每平方米5000元(使用面積)。安平街一套6樓1998年二手房，使用面積113平方米，二室明廳，售價53萬，每平方米大約4700元(使用面積)。兩個二手房地段相近，盡管安平街的房子建房年代比較近，但由於是大戶型，房屋總價高，購買者少。所以兩套房子每平方米售價相差大約300元。張經理說，目前30至40平方米小戶型二手房最為搶手，僅上個月她一個人就促成5筆交易。目前，在道裡區新陽路一帶，新房的價格大約在每平方米5000元左右，小戶型二手房價格基本同新房價格持平。目前，新房價格不斷上漲，直接帶動了二手房價格上漲。同時，新房中80平方米左右的大戶型居多，房價大約在40萬元左右。如此高的房價，很多買房者難以承受。所以大家就把目光鎖定在小戶型二手房屋上。