東北網4月20日電 17日，國家發展改革委、國家統計局公布了今年一季度全國70個大中城市房屋銷售價格漲幅。數據顯示，哈爾濱市一季度房屋銷售價格同比上漲4.9%，低於70城市平均漲幅1個百分點。其中，新建商品住房銷售價格同比僅上漲3%，低於70城市的平均漲幅，但二手住房銷售價格同比上漲8.8%，高於70城市平均漲幅2.9個百分點。

　　據了解，今年一季度，哈爾濱市二手住房銷售價格不但高於全國70城市平均漲幅，也高於沈陽、大連、長春等城市的漲幅。而新建商品住房銷售價格的漲幅卻保持較低水平，一季度同比增長3%、環比增長0.4%，漲幅分別低於70城市平均漲幅3個百分點和0.1個百分點。

　　業內人士分析認為，這組統計數據顯示，哈爾濱市商品房價格得到有效控制，雖然二手住房價格漲幅較大，但哈爾濱市房價基數在國內70城市中處於較低水平，無論新建商品房還是二手房，銷售均價均低於沈陽、大連，僅略高於長春。二手住房價格上漲說明哈爾濱市二手住房市場交易更加踴躍。調查顯示，哈爾濱市二手住房交易仍主要以居民改善自身住房條件，『賣小買大』為主。由於城區內可供開發的地塊日益稀有，價格適中的新建商品房位置越來越偏遠，也使市民將購房安居的目光更多投向二手住房，直接促使房價不斷上揚。

　　今年哈爾濱市全年計劃安排房地產開發建設總規模1300萬平方米，竣工500萬平方米；住宅建設總規模950萬平方米，竣工450萬平方米，人均住房面積達到26.3平方米；全年計劃完成二手房房產交易900萬平方米，交易額195億元。