東北網11月16日電　住在節能住宅裡很多年，但交納的熱費卻不比普通住宅少一分錢，哈市居民楊某認為這有失購買節能住宅的初衷，於是一紙訴狀將小區物業公司告上法院。9月中旬，哈市香坊區法院判決駁回他的訴訟請求。近日，楊某向哈市中級人民法院上訴。此案，也引發了市民對節能住宅到底該交多少熱費的爭議。

　　老工程師：節能住宅應少交熱費

　　今年4月，哈市香坊區中北春城小區居民楊某因欠繳熱費，被該小區的物業公司黑龍江宏郵物業有限公司(以下簡稱『宏郵』)告上法庭。楊某在隨後向法院遞交的反訴狀中稱，中北春城小區屬於節能住宅，供熱單位應該按照節能住宅實際用熱收費。他是按照『節能住宅標准』交納的費用，不存在欠熱費的問題。

　　據『宏郵』工作人員介紹，2003年12月6日，楊某與公司簽訂供用熱合同，約定按用熱面積計收熱費，遇價格調整，按新熱價標准計收，居民采暖期的全年熱費應在開栓供熱前一次性交清。此後，楊某也一直按照這個標准繳納熱費，直到2005年至2007年兩個供熱期，楊某只交納了部分熱費，目前仍欠2600餘元。

　　楊某今年73歲，是黑龍江省某設計院暖通工程方面的高級工程師。他認為，自己不存在欠熱費的問題。熱是商品，用多少熱就該交多少費用。根據民用建築設計標准，中北春城小區為節能50%的建築，就應該較非節能住宅少交一部分熱費。2005年至2007年，他交的熱費已經超過了現行標准的50%。2005年頒布的《黑龍江省城市供熱條例》明確規定：安裝用熱儀表的節能住宅用戶，熱費按照儀表讀數計收。

　　物業部門：我們按規定收費

　　對此，『宏郵』的看法是，該小區完全按哈市政府規定收取熱費的，而且，哈市的所有小區也按照這個標准收費。按照《黑龍江省城市供熱條例》規定，所有節能建築都應實行按表計收熱費。但是到目前為止，哈市沒有出臺關於節能住宅熱費收費的具體標准，供熱單位只能按政府調整的城市供熱收費標准收費。居民要求按儀表計收熱費，目前是沒有辦法操作的。

　　隨後，楊某又反訴供熱單位，希望法院判令『宏郵』返還自2003年入住以來『侵吞』住戶節能建築節省的熱費。楊某認為，節能住宅的房價比非節能住宅要高很多。如果節能住宅也按普通住宅標准交納熱費，購買節能住宅的居民就得不到真正的實惠。

　　今年9月中旬，哈市香坊區法院對此案進行了判決，駁回楊某的訴訟請求。在此案的調查中，楊某與公司簽訂供用熱合同，約定按用熱面積計收熱費，該合同是有法律效力的。法院又從供熱部門、物價部門等相關部門了解到，目前，哈市熱費收取標准中沒有對節能住宅如何收費的相關政策。楊某所說的『省裡的規定』是指導意見，並沒有真正實施。

　　政協委員：落實『少用熱能少交費』

　　2002年，哈市建委下發的《關於實行民用建築節能認定管理的通知》中規定，凡在2002年6月1日以後，報審施工圖的新建、改建、擴建的居住建築、旅游旅館建築及其附屬設施等項目，都應達到規定節能50%的標准。

　　一位開發商對記者說，節能建築推行之初，開發商曾大力宣傳，購房者也表現出積極的熱情。但是，在目前實施的供熱標准下，建築節能與否，居民都要按固定的價格交熱費，並沒有使購房者得到真正的實惠。而如果真正按照節能50%的標准建房，開發商的利潤空間就會減少。這也是開發商、市民對節能住宅態度都冷淡的重要原因。

　　哈爾濱市政協委員趙春燕對記者說，節能型住宅在哈爾濱已經推行20年了，卻只有近兩成的建築真正采用節能型設計。主要原因是現行供熱體制。如果能實行『少用熱能少交費』的原則，按照相應的節能程度進行收費，百姓會傾向於購買節能型住宅。此舉還符合目前我國建設節約型社會的趨勢。