東北網1月7日電 建設部和財政部日前聯合下發的新《住宅專項維修資金管理辦法》將於下月1日起施行。這一新規對哈爾濱市有關現行政策有何影響？市房產住宅管理部門有關負責人6日在接受記者采訪時表示，近期哈爾濱市住宅專項維修資金的收取和使用仍按2006年2月15日頒行的《哈爾濱市城市住房專項維修資金管理試行辦法》執行，但該試行辦法的修訂和實施細則的制定日前均已提上日程。

　　據悉，兩部委日前下發並將於2月1日起施行的新《住宅專項維修資金管理辦法》是1998年《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的替代法規，它將原《辦法》按房屋售價收取維修資金的做法，改為『按每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金』，數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

　　據了解，哈爾濱市自2006年2月15日起實施《哈爾濱市城市住房專項維修資金管理試行辦法》，開始歸集住房專項維修資金，以住宅的建安成本為基數進行繳存。同時，根據市房產住宅局、市建設委員會和市物價局共同發布的《關於發布商品住房首次專項維修資金成本價的通知》，將現階段的建安成本價定為『未配備電梯商品住房成本價1200元/平方米；配備電梯商品住房成本價1600元/平方米』；《辦法》實施前未建立維修資金的商品住房，由業主每年按建築面積每平方米5元的標准，連續4年將首次維修資金繳存至專戶銀行；已購公有住房的維修資金由售房單位和業主共同繳存。