【圖片說明】『南極國際商貿城』一期商業部分效果圖

　　東北網2月29日訊 冬天沒暖氣，夏天不透氣。攤子擺在公廁前，送貨一堵半小時。輻射東北三省的重要食品批發基地———哈爾濱南極小食品批發市場，走過16年歷程，經營環境已變得擁擠、混亂。去年江蘇雨潤集團宣布將投資12億元，為南極市場換『新顏』，打造『南極國際商貿城』。記者近日獲悉，『南極國際商貿城』項目將於4月破土動工。

　　現狀

　　南極小食品批發市場，是在1992年由哈爾濱大眾肉聯集團有限公司建設而成，是中國最早的全國性大型食品批發市場之一。經過十六年發展，南極小食品批發市場佔地面積六萬平方米，擁有業戶1300餘家，年營業收入達3000萬元左右，資金流量超過30億元，是東北地區規模最大的專業食品批發市場。

　　前天上午9時，記者來到南極小食品批發市場，市場內外依然車水馬龍，運送貨車輛和人流將市場周邊的街道堵得寸步難行。記者攔住一位運送方便面的三輪車夫，他告訴記者，五年中，他固定為這裡一些業戶運送貨物，每天少則一、兩次、多則五、六次，『以前進市場送一次貨不到10分鍾就能出來，現在大車太多，過道太窄，人力車也經常夾在車流裡不能動彈，有時一堵就是半個小時。』作為市場主體的小商品批發二層商場，樓體處處顯現出衰老的跡象，外牆、內牆牆皮剝落、水管生鏽漏水、外側四周門市肆意搭接改造，從外看凌亂不堪。

　　搬遷

　　今年4月前，『南極市場』現有1000餘商戶，將分批臨時搬遷至原『大眾肉聯』生產車間。

　　在『南極市場』裡經營糖果的關麗臣大姐，是『元老』業主。1989年，她還是道外延爽街上的一個擺攤人，她和60多位小攤主集體搬遷到這裡。關大姐回憶，那時的市場還是露天的『大棚子』，但是生意特好，『乾一年就成了萬元戶』。1992年，南極小食品批發市場大樓建成，響應政府『退路進廳』的號召，她和1000餘名業戶，走進大樓一乾就是16年。前幾天，關大姐得到通知，要從市場搬到原來『大眾肉聯』車間裡『暫住』兩年。關大姐心情挺復雜：『當年60多戶乾過來的，現在就剩下十幾戶了，沒想到我還能再趕上一次改造，人越老，越對這個市場有感情。』

　　負責此次搬遷工作的哈爾濱南極新城置業有限公司總經理助理王健說，原『大眾肉聯』的三個生產車間已經改造裝修完畢，保證滿足現有業戶全部優先搬遷。王助理肯定地說，『暫住』期間，各項費用與現在基本持平。

　　未來

　　去年6月『哈洽會』期間，江蘇雨潤集團投資的『南極國際商貿城』及配套物流園區項目正式簽約。該項目預計投資12億元，將打造一個43萬平方米的集商業、地產、物流於一體的『南極國際商貿城』商圈。

　　記者從哈爾濱大眾肉聯集團有限公司了解到，『南極國際商貿城』及配套物流園區項目，分為兩期工程，一期『商業部分』將從今年4月開工，預計2009年11月投入使用；二期『地產部分』預計從2010年動工，2011年完工。

　　據相關負責人介紹，隨著市場的發展，南極小食品批發市場經歷了輝煌，目前企業的經營模式、現有空間都已經落後，給市場周圍的環境、交通帶來很多不便。新商城將注重提昇原有的批發業態形式，走向以產品展示、交易洽談、訂單貿易為主的經營模式。

　　南極國際商貿城建成運營後，預計年資金流量超過150億元，年物資吞吐量高達120萬噸，將為哈爾濱市傳統批發商業市場的改造開拓出新的運營模式。