東北網3月31日訊 3月1日起，出租房屋應繳的個人所得稅、營業稅等稅率都將大幅降低。黑龍江省稅務部門今年擬制定出臺出租房屋稅收管理辦法，使出租房屋納稅有法可依。

　　據市地稅局相關負責人介紹，根據有關法規，目前哈市個人出租房屋需要繳納的稅種主要包括：營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。稅金計算方法根據租金收入和出租房用途有所區別。其中，對於月租金收入不足1500元的，免征營業稅。計算個人所得稅時，可在租金收入基礎上扣除出租房屋過程中繳納的稅費、房主實際支付的出租房屋修繕費用及個稅法規定的費用扣除標准。3月1日起，對個人出租住房取得的所得將減按10%的稅率征收個人所得稅；對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。