東北網5月21日訊 記者昨天從市發改委房地產研究中心了解到，該研究中心對哈爾濱市65個在售樓盤進行了跟蹤調查，據不完全統計，今年4月份，這些樓盤住宅銷售均價約為4110元/平方米。

　　數字顯示，4月份，哈爾濱市商品住宅總銷售面積147618平方米，比3月份減少7163平方米，下降4.6%；日均銷售4920平方米，比3月份日減少73平方米，下降1.5%。

　　據介紹，65個抽樣樓盤中4月份漲幅最大的區域為哈西新區。隨著西客站的建設和政府把哈西、群力作為發展重點，使上述兩地區房價開始昇溫；其次，道外區借十二道街跨江橋的開工和棚戶區改造的東風，采樣的12個樓盤中有6個樓盤價格上調；松北區、利民開發區有近一半樓盤漲價，但漲幅較小；道裡區所有抽樣樓盤沒有調價,與上月持平；南崗區由於新納入的博奧現代城，林科家園均價低於南崗區上月均價，致使全區商品房均價下降，呈負增長。

　　4月份哈市商品住宅銷售價格微漲，但銷量下降，這種量跌價昇的現象，說明房價上漲缺乏動力，這與全國目前房地產市場觀望氣氛濃重，銷量萎縮，增幅趨緩的勢頭相同。