東北網6月20日訊 開發商不配合購房者辦理商品房產權證，讓購房者利益受到損失。日前，道裡區聚賢花園80餘戶居民先後將開發商告上法庭，並根據每戶不同情況獲得了賠償。

　　據原告代表唐先生(化名)稱，2005年11月2日，他以50萬元的價格在道裡區通達街聚賢花園購買了一套使用面積115平方米的住房。購房合同約定：開發公司在交付房屋後210個工作日內，協助購房者辦理房屋所有權證書。合同簽訂後，唐先生履行了付款義務，但開發公司卻未按時提交材料，導致唐先生無法取得房屋所有權證。2007年10月1日，國家實行新規定，對建築面積超過140平方米的房屋，交易契稅依標准提高到3%。唐先生的商品房屬於國家契稅政策調整後交納的范疇。唐先生認為，是開發公司的原因讓他多交納了契稅款。據此，唐先生要求開發公司為其出具售房發票、《住宅質量保證書》及《住宅使用說明書》；協助其辦理產權證；給付其逾期辦理產權證的違約金24000元；負擔新契稅標准總房價款乘以3%的一半。

　　被告開發公司認為，違約金應按合同約定總房款的0.01%進行計算，而不是購房者所要求的數額；辦理產權的所有費用與該公司無關。

　　道裡區人民法院認為，原、被告簽訂的合同合法有效，單方不履行合同應當承擔相應的違約責任，被告辯解違約金只能按照已付價款的0.01%標准支付，無充分證據，不予支持。法院一審判決，被告於判決生效後30天內，給原告出具辦理產權相關材料，協助購房者辦理產權證，給付原告違約金24000元，駁回原告的其他訴訟請求。

　　記者從道裡區人民法院了解到，該小區與唐先生有相同情況的80餘戶居民先後將開發公司告上了法庭，法院根據每戶居民不同情況進行了判決，受損居民均得到了相應的違約賠償。