東北網6月23日訊 近日，哈市又有一些新樓房開盤銷售，許多開發商都將『學區』當做宣傳的一大賣點。據了解，一套緊鄰名校的學區房售價高出數萬元甚至更多，開發商正是看准了這個商機，新房未上市就被炒得炙手可熱。

　　據哈埠多家房產中介公司的信息顯示，與以往相比，今年學區房的漲幅大約在10%左右，除了兆麟、經緯、繼紅、鐵嶺等幾大名校學區二手房熱得發燙外，商家更加注重在這類名校附近的新樓房開發，新學區樓房沒等開盤，就引來無數市民爭相定購，樓盤的價位也水漲船高。

　　據業內人士介紹，目前哈爾濱市名校學區房正處於『高價少房』的局面，一方面好的學區房房源奇缺，另一方面市場需求量每年都在不斷增長，對於一心想讓自己的孩子上一所好學校的大批購房者來說，買一套心儀的學區房似乎變得越來越難。

　　專家指出，從投資的角度來講，購買新學區房更現實也具潛力，但在高房價面前，投資者更應擦亮眼睛，理智選擇。