東北網9月27日訊 記者昨天從哈爾濱市物業服務收費政策聽證會上獲悉，針對哈爾濱市非小區住宅物業，物價部門制定了五級收費的標准，其二次加壓水費不再單獨收取。同時，哈爾濱市《哈爾濱市物業服務收費暫行辦法》中對於多層次和高層次住宅劃分、建築面積與使用面積轉換等問題給予說明。

　　據了解，哈爾濱市大多數非小區住宅(房改房)的物業管理現狀是物業管理內容中沒有提供保安和綠化服務項目，清潔衛生由街道辦事處負責管理和打掃。因此，非小區住宅物業服務收費原則上參照物業服務指導價格五級標准執行，可考慮按綜合管理費和公共部位、公用設施設備維護費兩項的基准價格之和收取。為規范物業收費，將非小區住戶單獨收取的單元防盜門、樓道聲控燈日維修養護費以及二次加壓給水費等項目，列入公用部位、公用設施設備維護費項目中，不再單獨收費。

　　另外，對於多層與高層的區分，哈爾濱市暫定為：8層以下為多層住宅，9層以上住宅為高層。調查發現，哈爾濱市大多數小區的二次加壓給水設備缺少獨立對二次給水設置的計量用電表和水表，無法實現科學計量收費(元/噸)的方式，只好維持采用按房屋面積收費的計費方式。