東北網10月13日訊 記者從有關部門了解到，據市經濟研究所房地產研究中心對哈爾濱市在售的70個樓盤監測情況顯示，哈爾濱市9月份沒有降價樓盤，但房價漲幅明顯回落。前8個月環比平均漲幅為2.4%，9月份環比漲幅為0.5%，是目前漲幅最小的月份。

　　據介紹，『金九銀十』歷來是樓市銷售旺季，但今年『十一』黃金周期間卻沒有了往日的熱鬧。在剛閉幕的秋季房展會上，4天共成交321套商品房，其中90套是二手房，而2007年的秋季房展會4天共成交420套商品房，同比下降了45%。據網上房地產數據顯示，9月份，哈爾濱市商品房銷售280340平方米，環比增長46.8%，同比卻下降了55.7%。

　　據市經濟研究所房地產研究中心對在售的70個樓盤監測情況顯示，哈爾濱市沒有降價樓盤，但漲幅明顯回落。9月份環比漲幅為0.5%，是目前漲幅最小的月份。在9月份哈爾濱市江南的道裡區、道外區、香坊區商品住宅銷售均價與上月持平，只有南崗區上漲了1.1%，松北區漲價樓盤最多，大約在4成左右。本月價格的另一個特點是雖然有11個樓盤漲價，但有10個樓盤漲價幅度在100-200元/平方米之間。屬於試探性的小幅度調價。

　　有關專家表示，銷售旺季就是漲價旺季，既然銷售不旺，價格也就提不起來，說明市場沒有人氣。目前，買方、賣方仍在博弈，一線城市開發商為自保首先降價促銷，效果顯著。在全國大氣候下，哈爾濱也不能獨善其身。