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　　東北網10月24日訊 1至9月，哈市房地產開發竣工面積31萬平方米，比去年同期下降42.5%。其中，商品住宅竣工面積23.5萬平方米，下降32.8%。在9月，銷售面積快速萎縮，當月實現商品房銷售面積33萬平方米，下降52.9%，其中住宅30.4萬平方米，下降53.4%。

　　根據數據，哈市發改委分析，影響哈市房地產業發展的主要原因為，一是市場因素，銷售量下降，開發商已經注意規避樓市風險，主動調減了開工面積；二是心理因素，部分購房者形成降價預期，持幣待購；三是結構因素，高檔住宅偏多，滿足低收入群體的住宅偏少。》》



　　哈爾濱9月份商品房銷量減一半

　　進入9月份以來，哈市商品房銷售面積快速萎縮，當月銷售33萬平方米，比上年同期下降52.9%，其中商品住宅銷售30.4萬 平方米，下降53.4%。哈市商品房市場觀望氣氛漸濃，銷售出現下降趨勢。》》

　　房貸最低首付下月起調整為20%　購房契稅下調到1%

　　記者22日從財政部獲悉，根據國務院統一部署，今年第四季度，國家有關部門將進一步完善有關政策措施，出臺十項措施，在保障企業退休人員、城鄉低保對象等低收入群眾基本生活的同時，加大資助困難學生、優撫救濟、住房保障等方面的工作力度。從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。》》

　　中國央行調整商業性個人住房貸款政策

　　中國人民銀行22日宣布，自2008年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基准利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。》》

　　減稅後老百姓購房到底能省多少錢？

　　這些市民盼望已久的利好消息的出臺，將對哈市房地產市場產生哪些影響？到底能為市民省多少錢？業內人士又有哪些看法？記者就此進行了采訪。》》

　　哈爾濱市成交商品房數量下降 專家：『救市』不是根本

　　走進歲尾，盤點哈爾濱樓市，房價會如何走下去？哈爾濱的樓市是否也要像南方一些城市那樣需要政府出手『救市』呢？》》