東北網10月29日訊 27日是央行房貸新政實行的第二天，記者從農行黑龍江省分行了解到，農行總行已於當日通過網站正式公布了針對此次房貸新政的實施細則。其中，對於初始貸款發放金額在30萬元(含)以上、原執行利率為同期同檔次基准利率0.85倍的貸款，原則上通過銀行內部的計算機系統，於明年1月1日起自動下調至同期同檔次基准利率的0.7倍。

　　根據實施細則，農行將對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款，在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持，即最低首付款比例為20%；貸款最低執行利率調整為同期同檔次基准利率的0.7倍。

　　農行對『老房貸』利率調整采取兩種方式：一是自動調整，即對初始貸款發放金額在30萬元(含)以上、原執行利率為同期同檔次基准利率0.85倍的貸款，原則上通過銀行內部的計算機系統自動調整利率，貸款執行利率自2009年1月1日起統一下調為同期同檔次基准利率的0.7倍；二是手工調整，即對不符合自動調整標准或由於其他方面的原因無法進行自動調整的貸款，須先由借款人提出書面申請，經借貸雙方協商一致，於明年1月1日(含)之後進行調整。