東北網11月1日訊 10月30日上午，哈爾濱市道裡區聚賢花園小區開發商——黑龍江省同興房地產開發有限公司將9位業主代表召集到一起，並邀請了4家物業公司，希望他們能接手小區的管理。可是4家物業公司均表示，具體細節還需要進一步商談。

　　10天前也就是10月19日，聚賢花園小區管家——哈爾濱希美物業管理有限公司員工集體撤離。物業『棄管』給200多戶居民生活造成很大不便，小區內的垃圾無人清理，安全也沒有保障。

　　200戶居民被『棄管』

　　10月28日，記者來到通達街186號的聚賢小區。小區的一扇大門半開著，門口的保安室上掛著一把大鎖，裡面空空蕩蕩，機動車和行人隨意進出小區。『希美』在小區的辦公室也已大門緊鎖。業主董先生告訴記者，聚賢小區一共有6棟樓，200多戶居民。2005年，開發商黑龍江同興房地產開發有限公司將『希美』請進小區當『管家』，居民們按照0.8元/平方米交納物業費。

　　物業管理不到位

　　『買樓前，開發商稱小區業主可在小區內免費停車。入住後，物業卻稱夏天業主可在小區免費停車，冬天只有有車位的車輛纔能進小區。小區的居民共有100多臺車，有車位的卻很少，這樣雙方產生了矛盾。一天，一位業主將車開到小區門口時，保安竟將大門鎖上，不讓車開進去。氣急的業主回家拿出斧子把小區大門的鎖砸開。此後，保安不再關閉小區大門，任何車輛和人都一律通行。』董先生無奈地說。

　　居民張女士說，從2008年起，小區保安平均每半個月就換一個。保安對小區居民不熟悉，對進出小區的人也不加注意。『一天晚上8點多，我回家時路過保安亭，看到保安正在睡覺。這個封閉小區裡多次發生偷盜事件，住在4棟樓1單元的一戶居民家被盜了兩次，停在小區裡的車的電瓶也被偷過兩三個，至於車輪胎被偷的現象更是數不勝數。』張女士氣憤地說：『「封閉小區」從此不再封閉』。

　　居民拒交物業費

　　一位不願意透漏姓名的業主說：『我家入住後一年，房屋就漏水，牆壁還掉皮。我們多次找到「希美」，但物業說自己「修不起」，也無法協調開發商維修。由於不滿意物業的服務，今年，我們小區裡的70多戶業主沒有交物業費。』10月19日，『希美』突然撤離小區。

　　『希美』棄管後，居民垃圾無人清理，整個小區一片狼藉。業主肖先生氣憤地說：『物業棄管之前應該和居民溝通一下，讓我們好有時間找新物業進行對接。物業突然棄管，卻把我們居民給「晾」一邊了。』

　　同興開發公司一位姓王的工作人員告訴記者，『希美』在撤離小區前沒有和開發商聯系，現在開發商也找不到『希美』。