東北網11月12日訊 記者從有關部門了解到，本月第一周哈爾濱市商品房共成交744套，比上一周商品房成交699套增加了45套，商品房成交量延續了10月末走勢，成交套數及面積總體保持穩定上昇。

　　哈爾濱市房產住宅局『網上房地產』公布的數字顯示，11月3日至9日，哈爾濱共成交商品房744套，商品房成交總面積80563平方米。本周，除道裡區和南崗區之外，其他各區樓盤成交量呈現全面上漲。雖然已進入冬季，但哈爾濱樓市沒有出現往年這個季節出現的『降溫』現象。

　　據介紹，本月1日，廣大購房者關注的住房新政正式實施，個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅稅率統一下調至1%、個人買賣住房免收印花稅、個人銷售住房免收土地增值稅。業內人士分析認為，這項政策的實施，對於促進一部分購房者置業買房起到了一定的刺激作用，從而使得哈爾濱市商品房成交量能夠在本月的第1周持續『保溫』。從另一個方面看，雖然財政部和國家稅務總局下發的房產稅務新政目前已經實施，然而，對於央行下發的房貸新政目前各大銀行還沒有出臺相關細則，仍然有部分購房者在等待更多利好政策的落實。本周的商品房成交量雖然保持上昇，但昇幅不大，和上一周的成交量數據相比呈現較為穩定的姿態。

　　有業內人士預測，當各大銀行房貸新政細則全部敲定之後，哈爾濱市商品房成交量將會出現明顯的增長。就目前而言，在一段時間之內，哈爾濱市商品房成交量整體會繼續保持平穩狀態。