東北網11月17日訊 日前，一位居住在哈爾濱市花園街237號樓的居民向本報反映，管理該小區的黑龍江省聖隆物業公司(以下簡稱聖隆物業)，以迎接大冬會、粉飾美化樓體『平改坡』的名義，擅自改變樓體結構，在樓頂建『平改坡閣樓』出售牟利。

　　記者在花園街237號樓前看到，該樓原為8層建築，目前正在施工的是第9層『加層』，閣樓式建築已基本完工。在樓頂施工現場，工人們正在焊接暖氣管道和安裝分戶防盜門。據現場施工人員介紹，該樓共有6個單元，1單元樓頂的閣樓是按照『一帶二』(即每層2戶住宅)格局建的，其餘5個單元是每層『一帶四』(即每層4戶住宅)的建築格局，樓頂共新建了22戶住宅。『一帶二』的住宅面積較大，每戶使用面積90平方米左右，剩下的20戶住宅每戶使用面積30至40平方米不等。

　　施工人員還說：『如果想購買這裡的房子，具體事宜到樓下的「聖隆物業」找馬經理談。』在小區『聖隆物業』辦公室內，記者見到了馬經理。當記者表明身份詢問該樓『加層』是否有規劃部門審批的建設批件時，馬經理拒絕回答。

　　記者在哈市城鄉規劃局南崗分局了解到，該局在今年5月曾審批過『聖隆物業』提交的樓體立面改造申請，但審批內容只限於樓體立面裝修、粉刷粉飾與改坡頂。而坡頂的功能是起到美觀和防雨作用，不具有居住功能。

　　記者隨後來到哈市規劃管理監察大隊。管理監察三科提供的『聖隆物業』違法建築立案調查審批表顯示，『聖隆物業』私建樓閣違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第三章第四十三條規定，監察大隊今年8月已罰款『聖隆物業』3.3萬元，並要求其補辦手續，否則在城建或規劃需要時無條件拆除該違法建築。

　　對此處罰意見，小區居民並不認可。居民張某氣憤地對記者說：『既然規劃部門已經認定該工程是違法建築，那為什麼只罰款而不拆除？難道交過罰款，違法的事情就合法了嗎？如果違法工程都「先斬後奏」，管理部門只是罰點款了事，那違法工程還不得遍地開花？』居民們紛紛表示，沒有經過職能部門的審批就亂接樓層，主樓承重基礎很可能受損，影響樓體安全。

　　哈市迎大冬會工作推進委員會、哈市城市環境綜合整治辦公室一位張姓工作人員表示，『聖隆物業』當初申報的是樓體立面粉飾粉刷及改坡頂，『平頂』改『坡頂』是為了樓體美觀和防雨，不允許有居住功能，『聖隆物業』沒有規劃部門批件，在樓頂建設『加層住宅』的行為屬私建。

　　截至記者發稿，『聖隆物業』的『加層』工程仍在緊鑼密鼓地進行著。該項違法工程究竟該由哪個部門來制止？小區居民的合法權益又如何能得到保障？違法工程交納罰款後是否可以繼續建設？