臥室
東北網1月12日訊 哈爾濱在新建住宅項目中配建的廉租房什麼樣？日前，記者在位於南崗區保健路剛竣工的林科家園小區，參觀了該小區配建的廉租住房———面積不大，簡單不簡陋，臥室、廚房、衛生間、陽臺等一應俱全。據了解，有關部門在對這些新建廉租房進行簡單裝修後，通過搖號的方式將廉租房租賃給符合條件的城市低保家庭。
簡裝房搬進就能住
近日，記者走進林科家園小區配建的廉租住房。
新樓中的一個單元一層三戶，其中兩戶為廉租房，2至6樓共10套廉租房，分兩種戶型。走進廉租房，室內使用面積大約30平方米，進門是一個小廳，連著廚房和臥室，廚房內煤氣表、水龍頭、洗菜盆、電燈開關等都已安裝好。
據介紹，這些廉租房竣工後，有關部門還將進行簡單裝修，其中廚房和衛生間裡鋪設瓷磚，廚房搭設灶臺。換句話說，通過搖號獲得廉租房居住資格的家庭，搬進新房就可居住。記者注意到，這些配建的廉租房與小區內的商品房建在一起，小區內的商服、綠地、物業管理等所有公共配套資源都和普通商品房家庭共享。
這樣的廉租房值多少錢？記者向小區內一戶正准備裝修的居民打聽，對方告訴記者，他購買這套廉租房時每平方米4000多元。記者粗算一下，該廉租房使用面積為30多平方米，建築面積超過40平方米，如果按每平方米4000元的均價計算，一套廉租房的房價應該超過16萬元。
廉租房外觀
小區周邊交通便利
過去有人擔心，由於市中心房價較高，因而配建的廉租房會集中在偏僻的市郊。相比購買普通商品房的市民來說，住廉租房的城市低收入家庭能承擔的交通等成本也更低，對公交、醫院、學校等公共設施更為依賴。因此，新建配建的廉租房如果地點偏僻，低保家庭生活會更加不便。針對這些問題，國家有關部門出臺了《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若乾意見》和《廉租住房保障辦法》明確提出，新建廉租房應主要在經濟適用住房以及普通商品住房小區中配建，讓廉租房住戶和普通商品房住戶平等地享受公共資源。哈爾濱市也於去年4月1日實施了《哈爾濱市城市廉租住房保障辦法》，在國內率先提出在新建居民小區項目中以2%的比例配建廉租住房。
據了解，哈爾濱市已配建的廉租住房均在交通便利生活方便的居民小區，以林科家園配建的廉租房為例，該小區位於南崗區保健路上，小區附近有28路、67路、69路、81路等10多條公交線路，小區周邊有解放軍第211醫院、哈醫大二院，附近還有中央紅超市、世紀聯華、哈西服裝城等，居民購物就醫都十分方便。
3年內解決1萬戶住房
自2003年以來，通過住房租賃補貼的方式，哈爾濱市已投入保障資金8155.5萬元，為8685戶人均住房使用面積8平方米以下的低收入住房困難家庭提供了廉租住房保障。據市房產住宅局有關負責人介紹，從今年起，哈爾濱市將用3年的時間，全力解決1萬戶左右人均住房面積10平方米以下的最低收入家庭住房難題。
廚房
另悉，根據省發改委、省住房和城鄉建設廳下達給哈市的2008年新建廉租住房項目投資計劃，中央財政將投入預算內資金6283萬元補助哈爾濱市配建廉租住房，其中新增中央預算內投資4483萬元，用於配建廉租住房4372套。此次國家相關補助資金的投入，對於解決哈爾濱市低收入家庭住房困難問題將起到積極作用。
申請廉租房條件
4月1日起施行的《哈爾濱市城市廉租住房保障辦法》第七條規定，申請廉租住房保障應當以家庭為單位，並符合下列條件：
(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市城鎮常住戶口並同居一處；
(二)家庭收入符合市、縣(市)人民政府規定的廉租住房保障家庭收入標准；
(三)無房或者現住房面積低於市、縣(市)人民政府規定的廉租住房保障住房困難標准；
(四)市、縣(市)人民政府規定的其他條件。
