東北網3月2日訊 隨著黑龍江省中、農、工、建和多家股份制銀行開始實行存量房貸最低執行7折利率優惠政策，市民對公積金貸款利率是否反高過商業貸款心存疑慮。記者從哈爾濱住房公積金管理中心獲悉，商貸利率下調後，公積金貸款仍具利率優勢。

　　據哈爾濱住房公積金管理中心相關負責人介紹，現行的住房公積金貸款利率是按人民銀行頒布的利率執行的，沒有折扣政策。這是因為，住房公積金貸款本身就是為了扶持廣大繳存住房公積金的職工解決和改善個人住房條件而發放的政策性貸款，與商業貸款相比，一直執行較低的優惠利率。以2000年至今人民銀行共調整16次貸款利率為例，公積金貸款的5年期以下(含5年)及5年期以上貸款平均利率分別低於商貸2.228個百分點和2.346個百分點。即使商業貸款推出最低7折利率優惠政策後，公積金貸款5年期以下(含5年)及5年期以上的利率仍低於商業貸款利率0.288至0.403個百分點(以2008年12月23日人民銀行頒布的最新貸款利率為例)。

　　有關負責人同時提醒市民，各商業銀行在執行最低7折利率優惠政策時，對借款人的借款金額和信用情況等都有較為嚴格的限制，並不是所有的借款人都能享受到該項優惠政策，而公積金貸款則是對所有符合貸款條件的借款人都實行統一的利率政策，因而市民在選擇貸款時，仍可優先考慮公積金貸款。