東北網3月3日訊 記者從市房產住宅管理部門獲悉，到去年底，哈爾濱市市區人均住房建築面積達29.36平方米，比上年增加1.27平方米。這一數量的提昇，不僅標志著哈爾濱市居民居住條件的不斷改善，也意味著更多住房面積相對較小的市民已被『擴編』至可享受購房優惠政策的行列。

　　去年商品住宅均價3652元/平方米

　　市房產住宅局有關負責人介紹，在金融危機全球蔓延的情況下，去年哈爾濱市房地產市場仍保持了穩步健康發展的良好態勢。全年實現房地產開發建設總規模1312萬平方米，竣工總規模477萬平方米，其中住宅建設規模1029萬平方米，竣工規模397萬平方米。全年實現商品房銷售規模406.9萬平方米。其中，銷售商品住宅355.7萬平方米，平均售價3652元/平方米，同比增長13.87%。

　　住房保障體系進一步完善

　　與此同時，哈爾濱市的住房保障體系進一步完善，去年全年落實廉租住房保障資金8800萬元，為5355戶新增廉租住房保障家庭發放了租賃補貼，實現了人均居住面積8平方米以上。完成經濟適用住房建設投資16.86億元，銷售規模22.8萬平方米，東山小區、宜居家園二期等項目共提供經濟適用住房5000餘套。投入資金3000萬元，完成經濟適用住房貨幣補貼1000戶。棚戶區改造全力推進，全年共拆遷淨地13片、237萬平方米，佔3年應拆總量的44.7%。

　　更多中低收入家庭將享受優惠政策

　　供應體系和保障體系的逐步完善使哈爾濱市市民的居住條件得到進一步改善。至去年年末，哈爾濱市市區人均住房建築面積達到29.36平方米，比上年增加1.27平方米。人均居住面積的進一步提昇，市民享受政策保障的范圍也進一步擴容。根據相關政策，人均居住面積低於上年度全市人均居住面積70%既是市民貸款購買二套住房享首套優惠的『硬杠』，也是市民申購經濟適用住房的重要指標。2007年哈爾濱市人均居住面積為28.09平方米，70%即為19.66平方米，人均住房面積增加後，這一數值提高到了20.55平方米，這意味著更多中低收入市民將有望享受以前僅有最低收入特困家庭纔能享受的優惠政策，這對今年有購房意願的中低收入市民來說，無疑是又一利好消息。