東北網4月7日訊 據哈爾濱市房產部門統計，3月份哈爾濱市商品房銷量為1827套，與2月銷售的2283套減少了400餘套。據專家介紹，3月份冰城商品房銷量下降在預期之外，倘若4月銷量走高，冰城樓市下半年有回暖之勢。反之，樓市遇上『倒春寒』，前景將不明朗。

　　據統計顯示，3月份，在經過了三周的連續下降之後，進入第四周，哈市的樓市成交情況呈現大幅度的上昇，哈市各主要城區僅有道外區和香坊區出現了一定程度的下降，除此之外道裡區、南崗區、松北區、香坊區成交量均為百套以上，形成了3月份成交量的單周最好成績，但回彈無力，3月銷量還是不敵2月，出現下滑的趨勢。

　　據了解，今年1月份冰城商品房銷量為854套，2月份猛增至2283套，是1月份銷量的近三倍。2月份冰城樓市銷量猛漲的原因主要是哈市政府頒布了《促進全市房地產市場穩定健康發展的實施意見》後，利好政策激發市民購房的意願，使樓市出現了『小陽春』，而支橕樓市銷售的關鍵還要看3、4月的成交量是否穩定增長。因為2、3月份是市民春節看房、購房的一撥高峰期和延續期，因而4月份則非常關鍵。在傳統意義上，4月是淡季。所以說，4月是考驗這次『小陽春』持續性的月份。