東北網4月13日訊 繼2月份哈爾濱市商品房達到一個銷售高潮後，3月份商品房銷量有所下滑，4月第一周，哈爾濱市商品房銷量再次走低。而南崗區地鐵沿線、道裡區群力新區和道外區棚改回遷房則成為市民關注的熱點。記者從哈爾濱市房產部門獲悉，今年1月份，哈爾濱市商品房銷量為854套，2月份哈爾濱市商品房銷量為2283套，3月份哈爾濱市商品房銷量為1827套。進入4月份，哈爾濱市第一周成交商品房331套。

　　4月第一周，南崗區以成交76套的數字佔哈市總成交量的30%。專家分析，倍受市民關注的地鐵工程目前已經全面展開，沿線路段進行封道同時也成為了市民近期關注的熱點。『地鐵房』成為了一號線沿線周邊樓盤的主打概念，市民對於地鐵關注度的提昇在某種程度上將轉化為置業的熱情，地鐵沿線周邊地段樓盤今年出現熱銷現象將毫無懸念。香坊區上周以成交170套的數字佔哈市總成交量的51%，其中處於規劃當中的地鐵沿線附近的樓盤成為市民購買的熱點。

　　4月第一周，哈市道裡區成交商品房37套，佔全市總成交量的11%。據悉，目前群力新區的基礎配套設施正在不斷加強，房產專家認為，這些配套設施將對群力新區提高居住性起到很大推動作用，當這些配套設施投入使用之後，必然將會極大地促進周邊地段住宅銷售量的提昇。

　　道外區上周以成交12套的數字佔哈市總成交量的3.6%。業內人士分析認為，目前道外區的棚戶改造工作正在如火如荼地進行當中，在棚改工程結束之後將有大量全新房源上市，這導致了大部分有意在道外區購房置業的市民開始處於持幣待購狀態。在道外區的棚改工作階段性結束之後，住宅銷售需求必將迎來集中釋放。