東北網4月28日訊 近期，黑龍江省接連發生了7起在簽訂租房協議時，以偽造的假房屋產權證調包房主真證，再偽造房主身份證、委托公證書、承包合同等虛假證明文件，到房產中介借款，實施合同詐騙的新型犯罪。省公安廳日前發布預警，提醒市民防范。

　　今年2月至3月，黑龍江省警方先後接到兩家房地產經紀公司和被害人劉某等人報案稱，有人以不同名字，通過中介公司詐騙放貸人劉某等人77萬元錢。警方調查發現，2007年12月至2008年11月，犯罪團伙冒用『臧某某』等人名義以夫妻關系出面，先以租房為由騙得房主身份證和房屋產權證復印件，隨後制作假的身份證和房屋產權證，又以再次查看房屋產權證為借口，伺機調換真證。真的房屋產權證到手後，犯罪團伙用偽造的房主身份證、假委托公證書和某林場承包合同到房地產經紀公司抵押借款，房地產經紀公司隨即聯系了放貸人劉某等人放貸，在最初的幾次按照承諾返款後，犯罪團伙以種種理由拖延、拒絕繼續返還借款，最後中斷所有聯系方式逃之夭夭，致使放貸人劉某等人損失77萬元。

　　民警提醒

　　警方分析發現，此類犯罪多以團伙形式出現。團伙成員先以夫妻名義租房，調包房主房照，隨後又分工配合，用房照抵押借款，整個行騙過程環環相扣，抵押借款時，以兌現高額利息的辦法誘惑被害人，最初的幾次返息時都按期兌現承諾，在返息後期纔以種種理由推脫延遲返款，為作案後隱匿逃逸提供時間。

　　黑龍江省公安經偵部門將加大對此類新型詐騙和制販假證行為的打擊力度，同時提醒有關部門在審核各項證明材料時，一定要嚴格核實個人信息的真實性。市民在將證件拿給陌生人看的時候，應嚴防被調包。