東北網5月22日訊 未取得房屋預售許可證，卻擅自銷售房屋。20日，哈爾濱市房產管理監察大隊道外二中隊對哈爾濱鐵道職業技術學院開發建設的『東鐵花園』售樓接待中心進行依法查封。

　　當天下午，記者隨同哈市房產管理監察部門執法人員來到位於道外區一機路與南棵大街交叉處『東鐵花園』售樓接待中心，四五名看房者正在售樓人員的介紹下，觀看該樓盤平面圖宣傳單。而對於商品房預售許可證的答復，售樓人員稱要等待八九月份纔能下來。

　　據哈市房產管理監察大隊道外二中隊隊長李鑫介紹，哈爾濱鐵道職業技術學院開發建設的『東鐵花園』項目，目前只具備建設用地規劃許可證和建設用地批准書，並不具備房屋售房資格。依據國家房地產相關法律、法規規定，未取得房屋預售許可證，擅自銷售房屋，屬於違法銷售行為。鑒於『東鐵花園』項目經營者無證售房，執法人員當即責令該樓盤售樓人員停止銷售行為，並對其經營場所予以查封。

　　目前，此案正在進一步調查處理中。