東北網齊齊哈爾6月13日訊 我買房子的錢交給開發商後都用在哪裡了？房子未交工，我交給開發商的錢安全嗎？不論過去還是現在，市民購買期房時，數目不菲的購房款交出後，心中不免帶著幾分擔懮。即將實施的《齊齊哈爾市新建商品房預售資金監管辦法》，有望打消購房者的諸多疑慮。

　　有過購房經歷的人都熟知：在購買竣工驗收備案前出售的商品房時，要將預付款、房款、保證金等各種款項，直接交給房產開發企業。遇到正規、資金充裕的開發企業，倒可安心，要是碰上不正規、資金短缺的開發商，就會遇到延期交工、產權無法辦理等麻煩，嚴重的會弄得錢房兩空。

　　為維護商品房交易雙方的合法權益，規范商品房預售資金的監督管理，5月14日，齊市出臺了《齊齊哈爾市新建商品房預售資金監管辦法》，對從事房地產開發的企業，已取得《商品房預售許可證》預售的商品房項目，其商品房預售資金的收入、支出和使用進行逐項監管。

　　記者在市建設局了解到，該局將和銀行共同負責此項新建商品房預售資金的監管工作。房地產開發企業申請商品房銷售許可證前，應在銀行開立新建商品房預售資金監管賬戶，與市建設局、開戶銀行共同簽訂《齊齊哈爾市新建商品房預售資金監管協議》。今後市民再購買預售商品房，只需將房款直接存入指定的商品房預售資金監管賬戶，而不再將購房款直接交給房地產開發企業。房地產開發企業在使用新建商品房預售資金前，須向市建設局提供用款計劃，並遵循專款專戶、專款專存、專款專用的原則，保證資金用於購買開發建設必需的建築材料、設備和支付項目建設的施工進度款、法定稅費和其他相關費用。

　　業內專家表示，此舉的實施，將確保百姓的購房款用在指定的工程上，保證購房者利益，進一步使齊市房地產市場規范化。