東北網6月18日訊 今年以來，哈爾濱房價表現引人注目，就房價未來走向和社會普遍關心的熱點問題，國家統計局哈爾濱調查隊近日進行了深入調查。

　　外地人購房比例增加

　　綜合國家統計局哈爾濱調查隊五個月市場調查數據，哈爾濱房地產市場購買力仍然以本埠市民為主，但同上年數據對比可以看出，外地人員購房比例提高了2.4個百分點。

　　八成市民受政策影響

　　數據顯示，86.7%的市民認為政府利好政策對自己購房意向有直接影響，39.5%的市民因貸款利率下調購房意願上昇，7.3%的受訪者因此提高了購房檔次，12.3%的受訪者受貸款利率下調的利好政策影響而增加了貸款額度。同時，高學歷者對房地產宏觀政策更為敏感。在這一群體中，對央行降低貸款利率購房意願上昇的佔42.1%。

　　宏觀調控政策受關注

　　72.9%的市民不贊同降低第二套房貸比例。在問及『您是否贊成降低第二套住房的房貸首付比例和利息』時，只有27.1%的人贊成，多數人持反對意見。這表明目前百姓對宏觀調控政策關注和研究以及消費心理的成熟，多數人擔心因此而導致房價上漲。

　　相關信息：調查發現，市民對政府在房地產宏觀調控方面充滿期望，現摘登市民部分建議。

　　應加大經濟適用住房的開發比例，解決中低收入人群的住房困難。

　　二手房房價偏高，建議采取措施平抑二手房市場價格。

　　應采取相應措施，制止開發商捂盤惜售現象，讓老百姓心裡托底。

　　希望今後信息發布公開透明，避免開發商發布虛假信息，誤導消費者。