東北網6月25日訊 記者24日從有關部門了解到，今年以來，在國家及哈爾濱市房地產業扶持政策的雙重作用下，哈爾濱市房地產開發投資保持穩步增長的態勢，新開工面積增加，商品房銷售保持增長，這意味著哈爾濱市房地產市場已趨於回暖。

　　據介紹，年初以來，哈爾濱市房地產開發投資穩步增長，住宅投資佔七成。1至5月份，哈爾濱市房地產開發投資完成32.7億元，其中，住宅投資完成24.3億元，增長17.7%，佔全部房地產開發投資的74.4%；商業營業用房投資完成5.2億元，增長65.4%，佔15.9%。與此同時，施工規模擴大，新開工面積高於上年同期。1至5月份，哈爾濱市房地產開發房屋施工面積為768.2萬平方米，比上年同期增長3.4%。其中，住宅施工面積為647.5萬平方米，增長7.7%；商業營業用房施工面積為75.7萬平方米，與上年持平。1至5月份，哈爾濱市房地產開發新開工面積為209.1萬平方米，比上年同期增長34%，佔哈爾濱市全部房地產開發施工面積的27.2%。其中，住宅新開工面積為181萬平方米，增長33.8%；商業營業用房為21.2萬平方米，增長73.5%。

　　據了解，哈爾濱市商品房銷售繼續看好，銷售價格小幅上漲。1至5月份，全市實現商品房銷售建築面積127.3萬平方米，比上年同期增長12.3 %。其中，商品住宅銷售114.7萬平方米，增長14%；商業營業用房銷售10.1萬平方米，增長6.5%。在全部商品房銷售面積中現房銷售67.1萬平方米，比上年同期增長41.9%，佔52.7%，期房銷售60.2萬平方米，比上年同期下降8.8%，佔47.3%。今年以來，哈爾濱市商品房銷售價格呈現小幅上漲的態勢。1至5月份，哈爾濱市商品房綜合平均銷售價格為4041元/平方米，比上年同期增長1.2%，其中，住宅商品房銷售價格為3858元/平方米，增長3.7%。

　　據悉，截至5月末，哈爾濱市各類商品房空置面積為447.3萬平方米，比上年同期下降3.6%，其中，住宅空置264.9萬平方米，下降2.3%；商業營業用房空置118.4萬平方米，下降8.7%。1至5月份，哈爾濱市房地產開發到位資金充足，本年到位資金63.9億元，比上年同期增長38.2%，國內貸款增長近九倍。