東北網7月14日訊 7月13日上午，楊先生不到一個小時，就接了4個業務電話，都是聯系看房的。由於太忙，他的另外12位同事，一直在外忙著帶人看房、辦理按揭貸款等業務。

　　楊先生是一家房產經紀有限公司的負責人，他介紹，上半年以來，二手房市場明顯回暖。去年下半年，他的房產公司一個月做不成一二筆，但是今年以來，尤其是4月、5月份後，每月可成交5套以上，生意好的時候，可以成交10套以上。而對成交客戶進行調查後，楊先生得出這樣一個結論，上半年成交客戶多為2007年、2008年積累的剛性需求客戶，婚房以及改善性住房佔成交總量很大比例。『上半年成交，剛性需求是市場的主導力量』。

　　不過，讓他有壓力的是，由於市場回暖，房產中介也多了起來，中華東路房產交易一條街，上半年新開了四五家，儼然『春風吹又生』。

　　據工商部門資料顯示，上半年增加的房產中介不少。在實地調查中，記者了解到，市場出現的新中介要超過在工商部門登記的數量。

　　市產權處上半年統計數據明確顯示，前6個月齊齊哈爾市商品住房登記銷售6408套，銷售面積達49.11萬平方米，其中80平方米以下住房銷售4371套，佔總套數的68%；二手住房成交3852套，成交面積30.27萬平方米，已經超過2008年全年成交量。